出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租学校情况 甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地亩，校舍建筑面积为_____平方米 。
二、 租赁起付日期和期限
1、 20__ __ 年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20__ __ 年5月1日起，至20__ __
年4月30日止。租赁期5年。
2、 租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应 租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及支付方式
1、 甲、乙双方约定，该学校租金为_____元 /年。
2、 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须
上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
四、 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。
4、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。
5、 租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
6、 租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
五、 本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
六、 本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
出租方：________ 承租方：________
代表人：_________ 代表人：_________
签约时间：_________